Hírek

2009.07.07. 11:09

A hiénák elkezdtek bevásárolni az irodapiacon

Lassan, de magára talál Európában a befektetési piac, főleg Londont célozták meg a nyílt végű alapok, de Németországban is elég sok a tranzakció.

VG

Persze még jócskán elmarad az összvolumen akár csak az egy évvel ezelőtti első fél évhez képest is, de azért már van mozgolódás.  A hiénáké most a terep. Megvárták, míg lezuhantak az árak, és most igyekeznek bevásárolni. Kiváló lehetőségeik vannak, mert a tulajdonosok a rájuk nehezedő kényszer miatt inkább megválnak az ingatlanaiktól a likviditásuk javítása érdekében.

Természetesen főleg az irodaházakat részesítik előnyben a befektetők, ám újabban a kiskereskedelmi szektor is felzárkózott, méghozzá azért, mert az üzemeltetők-tulajdonosok egy része nem képes fizetni a hitelek magas törlesztőrészleteit, és egyre több üzleti ingatlan a bankhoz kerül át.

Kontinensünk középső és keleti régióiban a CB Richard Ellis (CBRE) nemzetközi tanácsadó szerint a májusi forgalom megfelel 2009 eddig regisztrált havi átlagának. Az első negyedév számos, nemrég nyilvánosságra hozott ügyletével együtt ez év május végéig összesen 419 millió euró értékű befektetési ügylet történt, amelyekből az orosz tranzakciók 40 százalékot képviselnek, szemben a 2008-as 34 százalékos részaránnyal.

Magyarországon szinte alig volt jelentős méretű tranzakció, legfeljebb azt lehet kiemelni, hogy a K&H szerződést kötött a fejlesztő TriGranittal a bank új, később felépülő székházának megvásárlásáról.

A cikk teljes terjedelemben itt olvasható.

Hírlevél feliratkozás
Ne maradjon le a kpi.hu legfontosabb híreiről! Adja meg a nevét és az e-mail-címét, és mi naponta elküldjük Önnek a legfontosabb híreinket!
A KPI kiadója a Mediaworks Hungary Zrt. © Minden jog fenntartva
A KPI kiadója a Mediaworks Hungary Zrt. © Minden jog fenntartva