Számos hiteladós csak a törlesztési problémák jelentkezésekor szembesül azzal, hogy kölcsönszerződése aláírásakor nem kizárólag jelzálogjog alapítását engedte ingatlanára, de vételi (opciós) jog kikötéséhez is hozzájárult a kölcsönét folyósító pénzintézet